Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Maldegem

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Maldegem?

De kosten voor een EPC-certificaat in Maldegem varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning in de regel tussen €180 en €270 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Maldegem zijn heel wat deskundigen actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een officiële erkenning garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Maldegem is afhankelijk van de planning van de energiedeskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de inspectie heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In drukke periodes, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de levertijd oplopen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een erkende energiedeskundige voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is energielabel D of beter vaak de minimumnorm.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een inspectie van de elektriciteit, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij panden die ouder zijn dan 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en levert een asbestattest af.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Maldegem? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Maldegem? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.