Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Merelbeke-Melle

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Merelbeke-Melle?

De kosten voor een EPC-certificaat in Merelbeke-Melle hangen af van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een EPC-attest voor een studio start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot €250. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. Merelbeke-Melle biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en plaatselijke experts helpen je de juiste specialist te vinden. Een vergunning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Merelbeke-Melle wordt bepaald door de planning van de keurder. Gemiddeld beslaat de controle 1 tot 2 uur, rekening houdend met de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de controle heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een opleveringstermijn van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een gecertificeerde keurder voert metingen en controles uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en bezorgt een officieel verslag.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-keuring nodig in Merelbeke-Melle? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Merelbeke-Melle? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.