Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Ninove

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Ninove?

De EPC-keuringstarieven in Ninove kunnen sterk verschillen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning in de regel tussen €190 en €260 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Ninove zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Ninove varieert afhankelijk van de planning van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring tussen één en twee uur, gebaseerd op de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de controle heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een wachttijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een EPC-specialist analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een asbestattest of een elektrische keuring, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de installatie op punt stellen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-attest aanvragen in Ninove? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Ninove? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.