Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Sint-Laureins

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Sint-Laureins?

De EPC-keuringstarieven in Sint-Laureins kunnen sterk verschillen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning kan oplopen tot ongeveer €240 à €260. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Sint-Laureins zijn heel wat deskundigen actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Sint-Laureins wordt geïnvloed door de drukte van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de keuring heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een verwerkingstijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In piekmomenten, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de levertijd oplopen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een energiedeskundige analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere attesten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een inspectie van de elektriciteit, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Sint-Laureins? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Sint-Laureins? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.