Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Sint-Martens-Latem

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Sint-Martens-Latem?

De kosten voor een EPC-certificaat in Sint-Martens-Latem worden bepaald door meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €180 en €270 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Sint-Martens-Latem zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Sint-Martens-Latem wordt bepaald door de drukte van de keurder. Een EPC-keuring neemt meestal één tot twee uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de controle heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij panden die ouder zijn dan 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Sint-Martens-Latem? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Sint-Martens-Latem? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.