Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Wichelen

Wat kost een EPC-keuring in regio Wichelen?

De kosten voor een EPC-certificaat in Wichelen hangen af van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing meestal tussen €190 en €260 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Wichelen zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en plaatselijke experts maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Wichelen wordt mede bepaald door de drukte van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie tussen één en twee uur, afhankelijk van de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In piekmomenten, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een officieel geregistreerde specialist voert een grondige inspectie uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-score hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere documenten. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Wichelen? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Wichelen? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.