Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Aarschot

Wat kost een EPC-keuring in regio Aarschot?

De EPC-keuringstarieven in Aarschot zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning vaak neerkomt op €250. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door veranderende normen kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Aarschot zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en lokale keuringsbedrijven helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Aarschot wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In drukke periodes, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is een score van D of beter in veel gevallen vereist.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestattest

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor bewoners en eigenaars is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-keuring nodig in Aarschot? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Aarschot? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.