Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Affligem

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Affligem?

De kosten voor een EPC-certificaat in Affligem worden bepaald door meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een rijhuis of een duplex meestal tussen €200 en €250 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Affligem zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De wachttijd voor een EPC-attest in Affligem is afhankelijk van de agenda van de energiedeskundige. Gemiddeld neemt een inspectie ongeveer anderhalf uur, rekening houdend met de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is energielabel D of beter vaak de minimumnorm.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een lage EPC-score heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere essentiële woningcontroles. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Affligem? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Affligem? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.