Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Glabbeek

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Glabbeek?

De EPC-keuringstarieven in Glabbeek kunnen sterk verschillen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €180 en €270 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven licht stijgen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Glabbeek biedt meerdere experts in energiekeuringen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De wachttijd voor een EPC-attest in Glabbeek is afhankelijk van de agenda van de deskundige. Gemiddeld duurt een keuring 1 tot 2 uur, rekening houdend met de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In drukke periodes, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de levertijd oplopen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestattest

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-attest aanvragen in Glabbeek? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Glabbeek? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.