Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Halle

Wat kost een EPC-keuring in regio Halle?

De EPC-keuringstarieven in Halle zijn afhankelijk van verschillende elementen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-attest voor een flat start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot €250. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Halle biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Halle wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de keuring heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een erkende energiedeskundige voert een technische analyse uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-waarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-attest aanvragen in Halle? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Halle? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.