Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Herent

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Herent?

De kosten voor een EPC-certificaat in Herent hangen af van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-attest voor een flat start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een rijhuis of halfopen woning vaak neerkomt op €250. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. Herent biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en regionale aanbieders bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een officiële erkenning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Herent wordt bepaald door de planning van de keurder. Gemiddeld duurt een keuring 1 tot 2 uur, gebaseerd op de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een opleveringstermijn van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is energielabel D of beter de gangbare eis.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een asbestattest of een elektrische keuring, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor bewoners en eigenaars is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Herent? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Herent? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.