Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Hoeilaart

Wat kost een EPC-keuring in regio Hoeilaart?

De kosten voor een EPC-certificaat in Hoeilaart varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €190 en €260 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Hoeilaart zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Hoeilaart wordt geïnvloed door de planning van de keurder. Gemiddeld beslaat de controle tussen één en twee uur, rekening houdend met de omvang en structuur van de woning. Na de keuring heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In piekmomenten, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een energiedeskundige analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan moeilijker verhuurd worden. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de installatie op punt stellen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-keuring nodig in Hoeilaart? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Hoeilaart? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.