Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Kapelle-Op-Den-Bos

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Kapelle-Op-Den-Bos?

De kosten voor een EPC-certificaat in Kapelle-Op-Den-Bos worden bepaald door meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-attest voor een studio start doorgaans vanaf €150, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot €250. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Kapelle-Op-Den-Bos zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Kapelle-Op-Den-Bos wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de keurder. Een EPC-keuring neemt meestal ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-score hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een elektrische keuring, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor bewoners en eigenaars is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-attest aanvragen in Kapelle-Op-Den-Bos? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Kapelle-Op-Den-Bos? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.