Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Landen

Wat kost een EPC-keuring in regio Landen?

De EPC-keuringstarieven in Landen zijn afhankelijk van verschillende elementen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €180 en €270 kost. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Landen zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en plaatselijke experts maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Landen wordt geïnvloed door de drukte van de keurder. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, rekening houdend met de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een officieel geregistreerde specialist voert een technische analyse uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-score hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-attest aanvragen in Landen? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Landen? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.