Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Machelen

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Machelen?

De EPC-keuringstarieven in Machelen kunnen sterk verschillen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijhuis of een duplex in de regel tussen €200 en €250 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven iets toenemen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Machelen biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en regionale aanbieders bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Machelen wordt geïnvloed door de planning van de keurder. Gemiddeld neemt een inspectie ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de keuring heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. In drukke periodes, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de doorlooptijd toenemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een gecertificeerde keurder voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een lage EPC-score heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in energiezuinige maatregelen zoals HR-beglazing en een efficiënte ketel, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-attest aanvragen in Machelen? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Machelen? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.