Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Overijse

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Overijse?

De kosten voor een EPC-certificaat in Overijse hangen af van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €190 en €260 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Overijse biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Overijse wordt bepaald door de planning van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld beslaat de controle 1 tot 2 uur, rekening houdend met de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In piekmomenten, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-waarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een asbestattest of een inspectie van de elektriciteit, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en maakt een rapport op met de resultaten.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Overijse? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Overijse? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.