Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Roosdaal

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Roosdaal?

De EPC-keuringstarieven in Roosdaal zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €180 en €270 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Roosdaal zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een correct attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Roosdaal wordt geïnvloed door de beschikbaarheid van de keurder. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. Hou rekening met een opleveringstermijn van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een energiedeskundige analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de EPC-waarde bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een asbestattest of een inspectie van de elektriciteit, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-keuring nodig in Roosdaal? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Roosdaal? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.