Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Tervuren

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Tervuren?

De EPC-keuringstarieven in Tervuren kunnen sterk verschillen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €190 en €260 kost. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Tervuren zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Tervuren varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen 3 en 7 werkdagen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een officieel geregistreerde specialist voert een grondige inspectie uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een onzuinig energieverbruik kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij woningen van vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en maakt een rapport op met de resultaten.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-attest aanvragen in Tervuren? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Tervuren? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.