Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Tienen

Wat kost een EPC-keuring in regio Tienen?

De EPC-keuringstarieven in Tienen zijn afhankelijk van verschillende elementen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning meestal tussen €200 en €250 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door veranderende normen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Tienen biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en lokale keuringsbedrijven bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De wachttijd voor een EPC-attest in Tienen varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de energiedeskundige. Een EPC-keuring neemt meestal tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-score hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij panden die ouder zijn dan 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Voor bewoners en eigenaars is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-keuring nodig in Tienen? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Tienen? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.