Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Vilvoorde

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Vilvoorde?

De EPC-keuringstarieven in Vilvoorde variëren per situatie, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning in de regel tussen €180 en €270 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Vilvoorde biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en lokale keuringsbedrijven helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Vilvoorde varieert afhankelijk van de planning van de deskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een erkende energiedeskundige voert metingen en controles uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan moeilijker verhuurd worden. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere essentiële woningcontroles. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een asbestattest of een elektrische keuring, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en maakt een rapport op met de resultaten.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-attest aanvragen in Vilvoorde? Vergelijk gratis offertes

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Vilvoorde? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.