Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Bredene

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Bredene?

De kosten voor een EPC-certificaat in Bredene hangen af van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning vaak tussen €180 en €270 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. In Bredene zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een officiële erkenning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Bredene wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de keurder. Gemiddeld duurt een keuring 1 tot 2 uur, gebaseerd op de woninggrootte en complexiteit. Na de controle heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een wachttijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de doorlooptijd toenemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een energiedeskundige analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een elektrische keuring, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor bewoners en eigenaars is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en levert een officiële asbestverklaring af.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

Op zoek naar een EPC-keuring in Bredene? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Bredene? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.