Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Brugge

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Brugge?

De kosten voor een EPC-certificaat in Brugge hangen af van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning vaak neerkomt op ongeveer €240 à €260. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven licht stijgen. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Brugge biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Brugge wordt geïnvloed door de drukte van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld neemt een inspectie tussen één en twee uur, rekening houdend met de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een officieel geregistreerde specialist voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-score hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een lage EPC-score heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere essentiële woningcontroles. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en levert een asbestattest af.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Brugge? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Brugge? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.