Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Damme

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Damme?

De kosten voor een EPC-certificaat in Damme varieren op basis van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een energieprestatiecertificaat voor een flat start doorgaans vanaf €150, terwijl een rijhuis of halfopen woning vaak neerkomt op ongeveer €240 à €260. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Damme zijn heel wat deskundigen actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Damme hangt af van de agenda van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie tussen één en twee uur, gebaseerd op de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een officieel geregistreerde specialist voert metingen en controles uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is EPC-label D of beter de gangbare eis.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een lage EPC-score heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een elektrische keuring, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten aanpassen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-keuring nodig in Damme? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Damme? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.