Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in De Haan

Wat kost een EPC-keuring in regio De Haan?

De kosten voor een EPC-certificaat in De Haan varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning vaak neerkomt op ongeveer €240 à €260. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In De Haan zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een officiële erkenning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in De Haan wordt bepaald door de planning van de specialist. Gemiddeld beslaat de controle 1 tot 2 uur, rekening houdend met de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de keuring heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. Hou rekening met een wachttijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is energielabel D of beter de gangbare eis.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan moeilijker verhuurd worden. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een inspectie van de elektriciteit, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestattest

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en bezorgt een officieel verslag.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

Op zoek naar een EPC-keuring in De Haan? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in De Haan? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.