Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Diksmuide

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Diksmuide?

De kosten voor een EPC-certificaat in Diksmuide varieren op basis van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing vaak tussen €190 en €260 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. Diksmuide biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en plaatselijke experts maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Diksmuide wordt bepaald door de beschikbaarheid van de keurder. Een EPC-keuring neemt meestal één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In piekmomenten, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een erkende energiedeskundige voert een technische analyse uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale EPC-waarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten aanpassen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Diksmuide? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Diksmuide? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.