Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Ieper

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Ieper?

De kosten voor een EPC-certificaat in Ieper varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing meestal tussen €180 en €270 kost. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door extra controle-eisen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Ieper biedt meerdere experts in energiekeuringen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en regionale aanbieders helpen je de juiste specialist te vinden. Een vergunning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Ieper hangt af van de planning van de deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal één tot twee uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de controle heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In periodes met veel aanvragen, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de levertijd oplopen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een officieel geregistreerde specialist voert een grondige inspectie uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan moeilijker verhuurd worden. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestattest

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten vernieuwen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-keuring nodig in Ieper? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Ieper? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.