Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Ingelmunster

Wat kost een EPC-keuring in regio Ingelmunster?

De kosten voor een EPC-certificaat in Ingelmunster hangen af van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een EPC-attest voor een flat start doorgaans vanaf €150, terwijl een rijhuis of halfopen woning kan oplopen tot €250. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. Ingelmunster biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Ingelmunster wordt geïnvloed door de drukte van de gecertificeerde deskundige. Gemiddeld duurt een keuring 1 tot 2 uur, gebaseerd op de woninggrootte en complexiteit. Na de keuring heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een opleveringstermijn van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een erkende energiedeskundige voert metingen en controles uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is EPC-label D of beter vaak de minimumnorm.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak verplicht bij overdracht. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij woningen van vóór 2001. Dit attest brengt de mogelijke aanwezigheid van asbest in kaart en beoordeelt de risico’s. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektrische controle noodzakelijk. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-attest aanvragen in Ingelmunster? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Ingelmunster? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.