Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Langemark-Poelkapelle

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Langemark-Poelkapelle?

De kosten voor een EPC-certificaat in Langemark-Poelkapelle varieren op basis van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning meestal tussen €180 en €270 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. In Langemark-Poelkapelle zijn heel wat deskundigen actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Vergelijkingswebsites en gecertificeerde inspecteurs maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Langemark-Poelkapelle varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de deskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een erkende energiedeskundige voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Langemark-Poelkapelle? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Langemark-Poelkapelle? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.