Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Moorslede

Wat kost een EPC-keuring in regio Moorslede?

De kosten voor een EPC-certificaat in Moorslede varieren op basis van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning in de regel tussen €200 en €250 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. Moorslede biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De wachttijd voor een EPC-attest in Moorslede varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een opleveringstermijn van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een gecertificeerde keurder voert een technische analyse uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-waarde hangt af van het type woning en het bouwjaar. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 dienen alle huizen minstens energielabel C te hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en levert een officiële asbestverklaring af.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-attest aanvragen in Moorslede? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Moorslede? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.