Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Oostende

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Oostende?

De EPC-keuringstarieven in Oostende zijn afhankelijk van verschillende elementen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning vaak neerkomt op tussen €230 en €270. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Oostende zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Oostende wordt bepaald door de drukte van de keurder. Gemiddeld duurt een keuring tussen één en twee uur, rekening houdend met de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In drukke periodes, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de doorlooptijd toenemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een erkende energiedeskundige voert een technische analyse uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is energielabel D of beter vaak de minimumnorm.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

Op zoek naar een EPC-keuring in Oostende? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Oostende? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.