Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Oostrozebeke

Wat kost een EPC-keuring in regio Oostrozebeke?

De EPC-keuringstarieven in Oostrozebeke kunnen sterk verschillen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijhuis of een duplex in de regel tussen €190 en €260 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Oostrozebeke biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Oostrozebeke varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de specialist. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de controle heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een wachttijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een gecertificeerde keurder voert metingen en controles uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden ingevoerd in een softwareprogramma, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het energieverbruik te verminderen. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die door de wet kunnen worden opgelegd. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Oostrozebeke? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Oostrozebeke? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.