Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Poperinge

Wat kost een EPC-keuring in regio Poperinge?

De kosten voor een EPC-certificaat in Poperinge varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-keuring voor een studio start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot €250. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €270 en €330. Door verhoogde eisen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. Poperinge biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Poperinge hangt af van de beschikbaarheid van de deskundige. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een wachttijd van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals isolatie, verwarming en ventilatie. Een EPC-specialist analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is EPC-label D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan moeilijker verhuurd worden. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en bezorgt een officieel verslag.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de installatie op punt stellen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Poperinge? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Poperinge? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de gunstigste tarieven en snelste service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.