Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Hulshout

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Hulshout?

De kosten voor een EPC-certificaat in Hulshout hangen af van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een gezinswoning of een halfvrijstaande woning in de regel tussen €180 en €270 kost. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Dit jaar kunnen de tarieven mogelijk stijgen door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. Hulshout biedt een ruime keuze aan EPC-deskundigen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en plaatselijke experts bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Hulshout wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie 1 tot 2 uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. Hou rekening met een wachttijd van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een gecertificeerde keurder voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Sinds 2023 moeten woningen aan strengere eisen voldoen, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in energiezuinige maatregelen zoals HR-beglazing en een efficiënte ketel, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak verplicht bij overdracht. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestattest

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en levert een officiële asbestverklaring af.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

Op zoek naar een EPC-keuring in Hulshout? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Hulshout? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.