Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Olen

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Olen?

De kosten voor een EPC-certificaat in Olen hangen af van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning in de buurt komt van tussen €230 en €270. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. Olen biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de kostprijs, reputatie en service. Online platformen en plaatselijke experts maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Olen hangt af van de beschikbaarheid van de deskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In piekmomenten, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de wachttijd iets langer zijn.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energiedeskundige analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt door een gespecialiseerde tool geanalyseerd, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest moet pas na tien jaar vernieuwd worden, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een slecht label kan minder waarde hebben op de vastgoedmarkt. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de EPC-score verbeteren. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak verplicht bij overdracht. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige neemt stalen en analyseert de aanwezigheid van asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

Op zoek naar een EPC-keuring in Olen? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Olen? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.