Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Grobbendonk

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Grobbendonk?

De kosten voor een EPC-certificaat in Grobbendonk varieren op basis van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning kan oplopen tot tussen €230 en €270. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Grobbendonk biedt meerdere experts in energiekeuringen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en lokale keuringsbedrijven helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De wachttijd voor een EPC-attest in Grobbendonk varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de energiedeskundige. Gemiddeld beslaat de controle tussen één en twee uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest voor te bereiden en te bezorgen. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij een stijging van woningverkopen, kan de levertijd oplopen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een EPC-specialist analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een EPC-score genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor verhuur is energielabel D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het label van de woning te verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een inspectie van de elektriciteit, die door de wet kunnen worden opgelegd. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en levert een asbestattest af.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

Op zoek naar een EPC-keuring in Grobbendonk? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Grobbendonk? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.