Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Baarle-Hertog

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Baarle-Hertog?

De EPC-keuringstarieven in Baarle-Hertog kunnen sterk verschillen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een EPC-keuring voor een studio start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een halfopen bebouwing of gezinswoning in de buurt komt van tussen €230 en €270. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een gecertificeerde EPC-inspecteur inschakelen. In Baarle-Hertog zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Baarle-Hertog varieert afhankelijk van de planning van de specialist. Gemiddeld neemt een inspectie 1 tot 2 uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. Hou rekening met een opleveringstermijn van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In drukke periodes, zoals bij massale verkoop van huizen, kan de levertijd oplopen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een erkende energiedeskundige voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter in veel gevallen vereist.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het handig zijn om deze te combineren met andere documenten. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Denk hierbij aan een asbestattest of een inspectie van de elektriciteit, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestattest

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Het is een belangrijk rapport bij verkoop en verhuur, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een wettelijke periode om de installatie te laten vernieuwen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-attest aanvragen in Baarle-Hertog? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Baarle-Hertog? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Met een up-to-date EPC-attest ben je in orde met de wetgeving.