Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Retie

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Retie?

De kosten voor een EPC-certificaat in Retie hangen af van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing vaak tussen €190 en €260 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. Retie biedt meerdere experts in energiekeuringen. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en plaatselijke experts helpen je de juiste specialist te vinden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een correct attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De levertijd van een energieprestatiecertificaat in Retie wordt geïnvloed door de drukte van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de controle heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een opleveringstermijn van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een energie-expert analyseert de structurele en technische kenmerken en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-score D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een slecht label kan moeilijker verhuurd worden. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op keuringskosten, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestattest

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij woningen van vóór 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Voor bewoners en eigenaars is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Retie? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Retie? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.