Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Dessel

Wat kost een EPC-keuring in regio Dessel?

De EPC-keuringstarieven in Dessel zijn afhankelijk van verschillende elementen, afhankelijk van het woningtype en de bewoonbare oppervlakte. Een EPC-attest voor een flat start doorgaans vanaf €150, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning in de buurt komt van €250. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Dessel zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en regionale aanbieders maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Dessel wordt mede bepaald door de beschikbaarheid van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een opleveringstermijn van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals momenten van veel vastgoedtransacties, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals bouwtechnische eigenschappen en energieprestaties. Een officieel geregistreerde specialist voert een grondige inspectie uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is EPC-label D of beter vaak de minimumnorm.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een hoge EPC-score kan moeilijker verhuurd worden. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het voordelig zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je vaak van een lagere prijs.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is de asbestinspectie wettelijk vastgelegd bij panden die ouder zijn dan 2001. Dit attest biedt inzicht in asbestmaterialen en eventuele gevaren. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en levert een asbestattest af.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-attest aanvragen in Dessel? Vergelijk gratis offertes

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Dessel? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Vergelijken helpt je om een keurder te vinden die aansluit bij jouw wensen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.