Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Duffel

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Duffel?

De kosten voor een EPC-certificaat in Duffel hangen af van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een EPC-keuring voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot €250. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans rond de €270 à €330. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een gecertificeerde keurder. Duffel biedt meerdere experts in energiekeuringen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en regionale aanbieders bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een registratie bij de Vlaamse overheid garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Duffel wordt geïnvloed door de planning van de specialist. Een EPC-keuring duurt doorgaans tussen 60 en 120 minuten, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de keurder de gegevens en levert hij het certificaat meestal na 2 à 5 werkdagen op. Hou rekening met een opleveringstermijn van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energiedeskundige analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden verwerkt door een rekenmodule, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat als je EPC-label D niet haalt?

Een woning met een hoge EPC-score kan moeilijker verhuurd worden. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestattest

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij woningen van vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en levert een asbestattest af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een verplichte inspectie nodig. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Duffel? Vraag nu gratis offertes aan

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Duffel? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Een correcte en tijdige EPC-keuring voorkomt juridische complicaties bij verkoop of verhuur.