Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Hemiksem

Wat kost een EPC-keuring in regio Hemiksem?

De kosten voor een EPC-certificaat in Hemiksem hangen af van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Een EPC-attest voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot ongeveer €240 à €260. Voor een open bebouwing liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Hemiksem zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en regionale aanbieders bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een officiële erkenning garandeert dat je een correct EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De verwerkingstijd voor een EPC-attest in Hemiksem hangt af van de beschikbaarheid van de specialist. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld één tot twee uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de levertijd oplopen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een erkende energiedeskundige voert metingen en controles uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat kan gebruikt worden gedurende tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-score hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er financiële tegemoetkomingen mogelijk. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft een hogere aantrekkingskracht.

Bespaar tijd en geld door keuringen te combineren

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere essentiële woningcontroles. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een inspectie van de elektriciteit, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestcontrole

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor woningen en gebouwen ouder dan 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het kopers informeert over de aanwezigheid van schadelijke materialen. Een erkend asbestdeskundige controleert het pand op asbest en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop een bepaalde termijn om de installatie te laten vernieuwen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-keuring nodig in Hemiksem? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Hemiksem? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.