Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Niel

Wat kost een EPC-keuring in regio Niel?

De EPC-keuringstarieven in Niel kunnen sterk verschillen, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Een EPC-keuring voor een studio start doorgaans vanaf €150, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning in de buurt komt van tussen €230 en €270. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven iets toenemen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige type A inschakelen. In Niel zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio maken het eenvoudig om prijzen naast elkaar te leggen. Een vergunning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De wachttijd voor een EPC-attest in Niel varieert afhankelijk van de planning van de deskundige. Gemiddeld neemt een inspectie ongeveer anderhalf uur, gebaseerd op de woninggrootte en complexiteit. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, van zeer energiezuinige gebouwen (A+) tot woningen met hoge energiekosten (F). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is een score van D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere essentiële woningcontroles. Door attesten te bundelen, maak je het proces efficiënter. Denk hierbij aan een keuring voor asbest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en bezorgt een officieel verslag.

Controle van de elektrische installatie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Een elektriciteitskeuring gaat na of het elektrisch netwerk in orde is. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Niel? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Niel? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.