Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Ukkel

Wat kost een EPC-keuring in regio Ukkel?

De EPC-keuringstarieven in Ukkel kunnen sterk verschillen, zoals het type pand en de bewoonbare oppervlakte. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €130 à €170, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning vaak neerkomt op €250. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, krijg je een goed beeld van de kosten.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Om een geldig EPC-certificaat te verkrijgen, moet je een officiële EPC-expert inschakelen. Ukkel biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen helpen je een geschikte keurder te vinden. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Ukkel varieert afhankelijk van de beschikbaarheid van de deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een opleveringstermijn van 3 tot 7 werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens drukke momenten, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een energie-expert analyseert de gebruikte energievoorzieningen en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor verhuur is EPC-label D of beter in veel gevallen vereist.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, heeft dat impact op de verkoopbaarheid van je woning. In sommige gevallen mag een woning met een te slechte EPC-waarde niet meer verhuurd worden zonder renovatie. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energie-efficiëntie van je woning opkrikken. Een betere EPC-score maakt je woning interessanter voor potentiële kopers.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere essentiële woningcontroles. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Denk hierbij aan een asbestattest of een elektrische keuring, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je goedkoper uitkomt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij gebouwen van voor de eeuwwisseling. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Controle van de elektrische installatie

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een elektriciteitskeuring verplicht. Een elektriciteitskeuring beoordeelt of de bedrading, schakelaars en zekeringen veilig zijn. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de installatie op punt stellen. Dit attest is dus essentieel bij de verkoop en verhoogt de waarde en betrouwbaarheid van de woning.

EPC-attest aanvragen in Ukkel? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Ukkel? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de voordeligste optie. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.