Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Kinrooi

Wat kost een EPC-keuring in regio Kinrooi?

De EPC-keuringstarieven in Kinrooi variëren per situatie, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing in de regel tussen €190 en €260 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Door veranderende normen kunnen de tarieven licht stijgen. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Kinrooi zijn verschillende EPC-keurders actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Online platformen en plaatselijke experts bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Een vergunning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De wachttijd voor een EPC-attest in Kinrooi varieert afhankelijk van de planning van de deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van hoe complex het gebouw is. Na de woningcontrole verwerkt de EPC-deskundige de gegevens en levert hij het certificaat meestal in een paar werkdagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens periodes met veel vraag, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het duren voordat je het document ontvangt.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer komt tot stand op basis van aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een officieel geregistreerde specialist voert een technische analyse uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Dit certificaat heeft een geldigheidsduur van tien jaar, tenzij er belangrijke aanpassingen aan de woning worden doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 moeten gebouwen energie-efficiënter zijn, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een slecht label kan moeilijker verhuurd worden. Bij woningen met een slechte EPC-score kan een renovatieverplichting gelden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om het energieverbruik te verminderen. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak nodig bij de verkoop. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Sinds 2022 is een asbestkeuring een verplichte vereiste bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en maakt een rapport op met de resultaten.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de nodige aanpassingen doen. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-keuring nodig in Kinrooi? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Kinrooi? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig een online offerte aanvragen. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.