Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Tessenderlo-Ham

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Tessenderlo-Ham?

De kosten voor een EPC-certificaat in Tessenderlo-Ham varieren op basis van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €150, terwijl een rijhuis of halfopen woning in de buurt komt van tussen €230 en €270. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans tussen de €250 en €350. Door aanpassingen in de regelgeving kunnen de tarieven opwaarts bijgesteld worden. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Tessenderlo-Ham zijn heel wat deskundigen actief. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op voorgaande beoordelingen, prijs en ervaring. Vergelijkingswebsites en lokale energiedeskundigen bieden handige tools om keuringstarieven te bekijken. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Tessenderlo-Ham is afhankelijk van de agenda van de deskundige. Gemiddeld beslaat de controle ongeveer anderhalf uur, afhankelijk van de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een opleveringstermijn van ongeveer een week om het EPC-attest te ontvangen. In piekmomenten, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Hoe wordt de EPC-waarde bepaald?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een gecertificeerde keurder voert metingen en controles uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale EPC-waarde hangt af van het bouwjaar en de isolatienormen. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 zijn de normen strenger geworden, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is een score van D of beter vaak de minimumnorm.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen subsidies en premies aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een energiezuinige woning heeft een groter verkoopvoordeel.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere essentiële woningcontroles. Door attesten te bundelen, verlaag je de kosten. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak verplicht bij overdracht. Veel keuringsbedrijven bieden voordeelpakketten aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor toekomstige eigenaars en huurders is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een erkend asbestdeskundige voert de keuring uit en stelt een erkend rapport op.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een verouderde elektrische installatie, moet verplicht een elektrische installatie laten nakijken. Een elektriciteitskeuring analyseert mogelijke risico’s in de elektrische installatie. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

EPC-keuring nodig in Tessenderlo-Ham? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Tessenderlo-Ham? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.