Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Zelzate

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Zelzate?

De kosten voor een EPC-certificaat in Zelzate worden bepaald door meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €150, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing vaak tussen €190 en €260 kost. Wie een vrijstaand huis laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door nieuwe wetgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, kun je besparen op de keuring.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. Zelzate biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Let bij het selecteren van een EPC-specialist op de tarieven, expertise en betrouwbaarheid. Online platformen en plaatselijke experts bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Zelzate is afhankelijk van de planning van de deskundige. Een EPC-keuring beslaat gemiddeld ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de keuring heeft de inspecteur meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een verwerkingstijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een erkende energiedeskundige voert metingen en controles uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. De verzamelde informatie wordt in een softwareprogramma verwerkt, waarna het energieprestatiegetal bepaald wordt. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de duurzaamheid van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, waarbij A+ een uiterst zuinige woning aanduidt en F de minst efficiënte woningen betreft. Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Eigenaars kunnen financiële ondersteuning aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Tip: Combineer uw keuringen

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gekoppeld worden aan andere verplichte keuringen. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Andere attesten zoals een elektrische controle of asbestonderzoek zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestkeuring

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Voor bewoners en eigenaars is dit attest belangrijk voor een veilige woonomgeving. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie die ouder is dan 1981, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring niet-conforme onderdelen vaststelt, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus belangrijk voor de veiligheid en verhoogt de marktwaarde en juridische zekerheid.

EPC-attest aanvragen in Zelzate? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Zelzate? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de meest voordelige keuring te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Door offertes te vergelijken, maak je een geïnformeerde keuze voor de keuring van je woning. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.