Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Laarne

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Laarne?

De kosten voor een EPC-certificaat in Laarne hangen af van meerdere factoren, zoals de woninggrootte en de energieprestaties. Een EPC-keuring voor een flat start doorgaans vanaf €150, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning kan oplopen tot ongeveer €240 à €260. Wie een grote woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door extra controle-eisen. Vergelijk verschillende offertes om de gunstigste keuringstarieven te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. In Laarne zijn heel wat deskundigen actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en plaatselijke experts maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de keurder erkend is door de bevoegde instanties, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Laarne wordt bepaald door de planning van de gecertificeerde deskundige. Een EPC-keuring neemt meestal ongeveer 1 à 2 uur, afhankelijk van het woningtype en de inspectieomstandigheden. Na de keuring heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. Hou rekening met een wachttijd van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. Tijdens topperiodes, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals bouwisolatie, ventilatiesystemen en verwarmingsinstallaties. Een erkende energiedeskundige voert een grondige inspectie uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Hoe energiezuinig moet je woning zijn volgens de EPC-normen?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens een EPC-label C behalen. Voor verhuur is EPC-label D of beter vaak de minimumnorm.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een slecht energielabel heeft, kan dat gevolgen hebben voor verhuur en verkoop. In sommige gevallen moet een huis met een hoog energieverbruik eerst verbeterd worden voor verhuur. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Door te investeren in betere isolatie, hoogrendementsglas en zuinigere verwarmingsmethoden, kun je de energieprestaties van je huis verhogen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan gecombineerd worden met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen tegelijkertijd kunt laten plannen. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak essentieel voor de koper. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van betere tarieven.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestkeuring noodzakelijk voor panden die gebouwd zijn vóór 2001. Een asbestattest toont aan of er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig zijn. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het duidelijk maakt of er extra kosten voor asbestverwijdering nodig zijn. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen een vastgelegde termijn de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring geeft kopers gemoedsrust over de elektrische veiligheid.

Op zoek naar een EPC-keuring in Laarne? Vraag nu gratis offertes aan

Wil je een EPC-keuring laten uitvoeren in Laarne? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Je kunt snel en eenvoudig een prijsofferte opvragen bij verschillende keuringsexperts. Vergelijken helpt je om de beste EPC-aanbieder te kiezen. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.