Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Denderleeuw

Wat kost een EPC-keuring in regio Denderleeuw?

De EPC-keuringstarieven in Denderleeuw variëren per situatie, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Voor een flat liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijhuis of een duplex vaak tussen €180 en €270 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Waar kan je een betrouwbare EPC-deskundige vinden?

Een energieprestatiecertificaat is enkel geldig wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. In Denderleeuw zijn meerdere betrouwbare specialisten actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Online platformen en lokale keuringsbedrijven maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Een officiële erkenning garandeert dat je een geldig EPC-certificaat ontvangt.

Wat is de doorlooptijd voor een EPC-keuring?

De duur van een energieprestatiecertificaat in Denderleeuw wordt bepaald door de planning van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring tussen één en twee uur, rekening houdend met de grootte en bouwtechnische kenmerken. Na de woningcontrole verwerkt de energieadviseur de gegevens en levert hij het certificaat meestal binnen enkele dagen op. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens drukke momenten, zoals hoge activiteit in de vastgoedsector, kan het opmaken van het attest extra tijd in beslag nemen.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

Het EPC-cijfer wordt bepaald door aspecten zoals energie-efficiëntie, structurele kenmerken en gebruikte technologieën. Een gecertificeerde keurder voert metingen en controles uit en beoordeelt de efficiëntie van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energiezuinigheidsscore genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij er fundamentele verbouwingen zijn uitgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens EPC-label C behalen. Voor verhuur is een score van D of beter vaak de minimumnorm.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Een woning met een hoge EPC-score kan minder aantrekkelijk zijn voor kopers. In sommige gevallen kan een huis met EPC-label E of F niet zomaar meer verhuurd worden. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in energiebesparende aanpassingen helpt om het label van de woning te verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere attesten zoals een asbest- of elektriciteitskeuring. Zo bespaar je op zowel kosten als administratie, doordat je meerdere keuringen op dezelfde dag kunt laten uitvoeren. Denk hierbij aan een controle op asbestvezels of een inspectie van de elektriciteit, die bij verkoop verplicht kunnen zijn. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestcontrole

Sinds 2022 is het asbestattest verplicht voor oudere woningen bij panden die ouder zijn dan 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Het is een waardevol document voor kopers en huurders, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische inspectie

Wie een woning verkoopt met een elektriciteitsnetwerk van vóór 1981, moet verplicht een elektriciteitsinspectie laten doen. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie in orde te brengen. Een correcte elektriciteitskeuring waarborgt een veilige woning.

EPC-keuring nodig in Denderleeuw? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Denderleeuw? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je de beste deal. Je kunt snel en eenvoudig tarieven checken via het internet. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Een correcte en tijdige EPC-keuring maakt het verkoopproces een stuk eenvoudiger.