Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Pajottegem

Wat zijn de tarieven voor een EPC-attest in Pajottegem?

De kosten voor een EPC-certificaat in Pajottegem hangen af van meerdere factoren, zoals het type woning en de oppervlakte. Voor een studio liggen de prijzen gemiddeld rond €140 à €160, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing in de regel tussen €180 en €270 kost. Voor een vrijstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €250 en €350. Dit jaar wordt een prijsaanpassing verwacht door strengere regelgeving. Door diverse energiedeskundigen te vergelijken, vind je de meest geschikte prijs.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Pajottegem zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van ervaring, tarieven en klantenbeoordelingen. Online platformen en lokale keuringsbedrijven bieden vaak vergelijkingsmogelijkheden. Controleer altijd of de deskundige geregistreerd staat bij de Vlaamse overheid, zodat je zeker bent van een rechtsgeldig attest.

Hoe lang duurt het om een EPC-attest te krijgen?

De tijdsduur van een energieprestatiecertificaat in Pajottegem wordt mede bepaald door de drukte van de specialist. Gemiddeld beslaat de controle 1 tot 2 uur, gebaseerd op de omvang en structuur van de woning. Na de controle heeft de deskundige meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen drie en zeven dagen. Tijdens topperiodes, zoals verkoopdrukte op de woningmarkt, kan het EPC-certificaat iets langer op zich laten wachten.

Berekening van EPC-waarden

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende parameters, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een erkende energiedeskundige voert een technische analyse uit en beoordeelt hoe energiezuinig je huis is. De verzamelde informatie wordt met een digitale rekenmethode beoordeeld, waarna de eindscore bepaald wordt. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest is standaard 10 jaar geldig, tenzij de woning ingrijpend wordt aangepast.

Wat is een goede EPC-score?

De ideale energieprestatiewaarde hangt af van de ouderdom en het energieverbruik van de woning. Vlaanderen gebruikt een labelsysteem van A+ tot F, waarbij A+ staat voor de meest energiezuinige woningen en F voor de minst efficiënte. Vanaf 2023 worden er hogere eisen gesteld aan woningen, en tegen 2050 moet elke woning minstens label C hebben. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een energielabel D nodig is.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Een woning met een slecht label kan moeilijker verhuurd worden. Bij woningen met een slechte EPC-score kan de overheid renovaties verplicht stellen. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er overheidssubsidies voorzien. Investeren in duurzame verbeteringen helpt om de EPC-score te verlagen. Een energiezuinige woning heeft meer marktwaarde.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere verplichte keuringen. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Denk hierbij aan een asbestattest of een veiligheidscontrole van de elektrische installatie, die vereist zijn bij overdracht van eigendom. Veel keuringsbedrijven bieden combinatiekortingen aan, waardoor je minder betaalt.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Een asbestattest analyseert de aanwezigheid en het risico van asbest in het gebouw. Voor kopers en vastgoedinvesteerders is dit attest een must bij aankoop of huur. Een gecertificeerde expert analyseert het gebouw en brengt asbestrisico’s in kaart en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning met een elektrisch systeem van vóór 1981, is een verplichte inspectie nodig. Dit attest toont aan of de installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. Als er gebreken worden vastgesteld, krijgt de koper na de aankoop enkele jaren om de installatie te laten vernieuwen. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

Op zoek naar een EPC-keuring in Pajottegem? Vraag nu gratis offertes aan

Ben je op zoek naar een erkende EPC-deskundige in Pajottegem? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven laten je eenvoudig een prijsvoorstel opvragen. Door offertes te vergelijken, krijg je inzicht in de tarieven en kun je een deskundige kiezen die past bij jouw budget en planning. Met een up-to-date EPC-attest kun je je woning zonder zorgen aanbieden op de markt.