Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Sint-Genesius-Rode

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Sint-Genesius-Rode?

De EPC-keuringstarieven in Sint-Genesius-Rode variëren per situatie, rekening houdend met de bouwstructuur en het volume. Voor een appartement liggen de prijzen gemiddeld rond €130 tot €170, terwijl een rijwoning of een halfopen bebouwing in de regel tussen €190 en €260 kost. Voor een alleenstaande woning liggen de prijzen meestal tussen €260 en €340. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.

Hoe vind je erkende deskundigen voor uw EPC-attest?

Een energieprestatiecertificaat is enkel rechtsgeldig wanneer het wordt uitgevoerd door een erkende EPC-specialist. In Sint-Genesius-Rode zijn verschillende EPC-keurders actief. Kies een deskundige op basis van kennis, kostprijs en recensies. Vergelijkingswebsites en specialisten in de regio helpen je een geschikte keurder te vinden. Een officiële erkenning garandeert dat je een betrouwbaar EPC-certificaat ontvangt.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Sint-Genesius-Rode varieert afhankelijk van de planning van de deskundige. Een EPC-keuring duurt doorgaans één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en indeling van de woning. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest op te maken en af te leveren. De tijd om een EPC-attest te verkrijgen ligt meestal tussen een halve tot een volledige werkweek. In drukke periodes, zoals bij grote verhuisgolven, kan de wachttijd iets langer zijn.

Wat beïnvloedt de EPC-score van een woning?

De EPC-waarde wordt berekend op basis van verschillende criteria, zoals energieverbruik, isolatie en verwarmingsinstallatie. Een energie-expert analyseert de woningcondities en stelt op basis daarvan een EPC-waarde vast. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Een lage EPC-score betekent een energie-efficiënte woning. Een EPC-attest blijft een decennium bruikbaar, tenzij belangrijke energieverbeteringen zijn doorgevoerd.

Welke EPC-score moet je hebben?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter het verbruik van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Vanaf 2023 zijn de energienormen aangescherpt, en tegen 2050 moet elke woning minstens aan EPC-klasse C voldoen. Voor huurwoningen geldt doorgaans dat minstens een EPC-waarde van D nodig is.

Welke gevolgen heeft een slechte EPC-waarde?

Als je woning een lage EPC-score heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Eigenaars kunnen overheidshulp aanvragen om hun woning energiezuiniger te maken. Door te investeren in isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarmingssystemen, kun je de EPC-score verbeteren. Een betere EPC-score maakt je woning aantrekkelijker op de markt.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Als je een EPC-keuring nodig hebt, kan het interessant zijn om deze te combineren met andere attesten. Door attesten te bundelen, vermijd je extra administratie. Andere attesten zoals asbestanalyse en elektriciteitsinspectie zijn vaak essentieel voor de koper. Veel keuringsbedrijven bieden pakketdeals aan, waardoor je extra bespaart.

Asbestattest

Vanaf 2022 is asbestcontrole wettelijk vereist voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Een asbestattest maakt duidelijk of en waar asbest zich in het pand bevindt. Het is een cruciaal attest bij vastgoedtransacties, omdat het inzicht geeft in de staat van de woning en mogelijke renovatiekosten. Een gecertificeerde expert onderzoekt de aanwezigheid van asbestvezels en bezorgt een wettelijk erkend attest.

Elektrische keuring

Wie een woning verkoopt met een oud elektrisch systeem, moet verplicht een elektrische keuring laten uitvoeren. Dit attest controleert of het elektrisch systeem aan de veiligheidsnormen voldoet. Wanneer de keuring onveilige elementen opspoort, moet de nieuwe eigenaar op tijd de nodige aanpassingen doen. Dit attest is dus een noodzakelijk document en verhoogt de verkoopkansen van het pand.

EPC-keuring nodig in Sint-Genesius-Rode? Ontvang vrijblijvend prijsvoorstellen

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Sint-Genesius-Rode? Vergelijk verschillende energiedeskundigen om de beste prijs en service te vinden. Veel bedrijven geven je de optie om digitaal prijzen te vergelijken. Vergelijken helpt je om de juiste expert te vinden tegen een scherpe prijs. Een correcte en tijdige EPC-keuring zorgt ervoor dat je woning zonder problemen verkocht of verhuurd kan worden.