Ontvang gratis offertes voor uw EPC-attest in Liedekerke

Hoeveel betaal je voor een EPC-keuring in Liedekerke?

De kosten voor een EPC-certificaat in Liedekerke hangen af van meerdere factoren, zoals de grootte van de woning en het bouwjaar. Een energieprestatiecertificaat voor een klein appartement start doorgaans vanaf €140 tot €160, terwijl een tweegevelwoning of tussenwoning vaak neerkomt op €250. Wie een losstaande woning laat keuren, betaalt doorgaans ongeveer €260 tot €340. Dit jaar zijn er kans op lichte prijsstijgingen door strengere regelgeving. Vergelijk verschillende offertes om de meest voordelige deal te vinden.

Op welke manier kies je een gecertificeerde EPC-specialist?

Een energieprestatiecertificaat is enkel wettelijk erkend wanneer het wordt uitgevoerd door een bevoegde energiedeskundige. Liedekerke biedt verscheidene opties voor EPC-keuringen. Kies een deskundige op basis van bekwaamheid, prijs en feedback van anderen. Online platformen en lokale keuringsbedrijven maken het makkelijker om offertes te vergelijken. Controleer altijd of de EPC-expert officieel erkend is, zodat je zeker bent van een officieel attest.

Hoeveel tijd neemt het verkrijgen van een EPC-certificaat in beslag?

De doorlooptijd voor een EPC-attest in Liedekerke varieert afhankelijk van de agenda van de specialist. Gemiddeld duurt een keuring 1 tot 2 uur, gebaseerd op de woninggrootte en complexiteit. Na de inspectie heeft de specialist meestal enkele dagen nodig om het attest samen te stellen en door te sturen. Hou rekening met een opleveringstermijn van tussen drie en zeven werkdagen om het EPC-attest te ontvangen. In periodes met veel aanvragen, zoals bij grote verhuisgolven, kan de doorlooptijd toenemen.

Berekening van EPC-waarden

Het EPC-cijfer wordt berekend met behulp van aspecten zoals de energieprestaties van het pand en de gebruikte materialen. Een officieel geregistreerde specialist voert metingen en controles uit en beoordeelt de energieprestaties van je woning. Deze gegevens worden geanalyseerd door een EPC-tool, dat uiteindelijk een energieprestatiecijfer genereert. Des te lager de EPC-waarde, des te beter de energieprestaties. Dit certificaat blijft geldig voor tien jaar, tenzij er structurele wijzigingen gebeuren.

Wat is een goede EPC-score?

Hoe laag de EPC-waarde is, hoe beter de energie-efficiëntie van de woning. In Vlaanderen worden energielabels gehanteerd, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Sinds 2023 werden de regelgeving en eisen verscherpt, en tegen 2050 moet elke woonst energiezuinig genoeg zijn om label C te halen. Voor verhuur is een score van D of beter de gangbare eis.

Wat gebeurt er bij een slechte EPC-score?

Als je woning een EPC-label E of F heeft, kan dat beperkingen opleveren bij verhuren. Bij woningen met een slechte EPC-score kan verhuur aan beperkingen onderhevig zijn. Voor wie de EPC-score wil verbeteren, zijn er verschillende premies beschikbaar. Investeren in energie-efficiënte renovaties helpt om de EPC-score te verlagen. Een betere EPC-score maakt je woning makkelijker te verkopen.

Laat meerdere attesten tegelijk opmaken voor efficiëntie

Een energieprestatiecertificaat aanvragen kan in één keer gebeuren met andere verplichte keuringen. Zo bespaar je tijd en geld, doordat je meerdere keuringen in één keer kunt laten afhandelen. Andere attesten zoals veiligheidskeuringen voor elektriciteit en asbest zijn vaak verplicht bij overdracht. Door meerdere attesten samen aan te vragen, geniet je van kortingen op de keuringen.

Asbestattest

Vanaf 2022 is een asbestattest verplicht voor gebouwen met een bouwjaar voor 2001. Dit attest geeft aan of er asbest aanwezig is en welke risico’s dit met zich meebrengt. Voor bewoners en eigenaars is dit attest essentieel om renovatiekosten correct in te schatten. Een gecertificeerde expert inspecteert de woning op asbestmaterialen en levert een officiële asbestverklaring af.

Elektrische inspectie

Bij de verkoop van een woning met een oude elektriciteitsinstallatie, is een elektrische controle noodzakelijk. Dit attest geeft inzicht in de staat van de elektriciteit en mogelijke gebreken. Wanneer de keuring tekortkomingen aantoont, moet de nieuwe eigenaar binnen de wettelijke periode de elektriciteit conform maken. Een correcte elektriciteitskeuring voorkomt juridische problemen bij verkoop.

EPC-attest aanvragen in Liedekerke? Vergelijk gratis offertes

Moet je een EPC-attest aanvragen voor een woning in Liedekerke? Door offertes naast elkaar te leggen, vind je een EPC-specialist die binnen je budget past. Veel bedrijven bieden online de mogelijkheid om een offerte aan te vragen. Door offertes te vergelijken, vind je een geschikte EPC-deskundige tegen een eerlijke prijs. Met een up-to-date EPC-attest kom je niet voor verrassingen te staan bij de verkoop.